Maison 5 chambres et studio, garage/atelier

17540 VERINES

296 m²

Habitable

7 pièces

Distribution

6 ch.

Chambres

4 352 m²

Terrain

Points forts

Espace — Maison spacieuse de 296 m² avec 6 chambres et studio indépendant.
Confort — Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative.
Nature — Parcelle arborée de 4352 m² avec piscine chauffée.
Polyvalence — Idéale pour famille, intergénérationnel ou location.

Ce bien convient à…

Grande famille

Investisseur locatif

Professionnels indépendants

Chambres d'hôtes

Description

VÉRINES – CDA de La Rochelle – bus Yélo – 20 min de La Rochelle

Cette propriété de 296 m2 offre 5 chambres, un studio indépendant et s’étend sur une parcelle arborée de plus de 4000 m² avec piscine chauffée.

Issue de la réhabilitation d’un ancien bâtiment, elle a su préserver son âme d’origine tout en offrant des prestations contemporaines et de beaux volumes lumineux.

Édifiée sur deux niveaux, la maison développe environ 250 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante de 65 m² réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte. Une baie vitrée plein sud prolonge l’espace vers la terrasse en bois et le jardin avec piscine.

La partie nuit comprend cinq chambres spacieuses et climatisées, chacune dotée de sa salle d’eau privative avec toilettes, garantissant confort et indépendance.
L’une d’elles profite d’un balcon avec vue dégagée sur la nature environnante.

Un studio indépendant de 35 m², avec terrasse privative, complète l’ensemble. Idéal pour recevoir, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

un vaste Atelier / garage attenant

Cette propriété polyvalente s’adapte à tous les projets :

– grande résidence familiale,
– rapprochement intergénérationnel,
– activité de chambres d’hôtes ou location saisonnière,
– ou activité indépendante à domicile.

Côté confort : chauffage par pompe à chaleur air/air, poêle à bois, climatisation, forage alimentant les toilettes et l’arrosage, et nombreuses places de stationnement.

Bus de ville Yelo (ligne 15).

DPE C.

Un cadre paisible, des prestations de qualité et une vraie âme.

N° de mandat : 3118 – Frais d’agence Inclus à la charge Vendeur – Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr