Appartement Verines 2 pièce(s) 41 m2 utiles

EXCLUSIVITÉ BLOWSENS

VÉRINES – A ENVIRON 15 MINUTES DE LA ROCHELLE

Maison de ville en duplex vendue occupée, située au coeur du village de Loiré à Vérines.

Le logement développe une surface habitable de 30,92 m² et une surface totale au sol d’environ 41 m², comprenant des parties mansardées dont la hauteur est inférieure à 1,80 m.

Il se compose :
au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec cuisine ;
à l’étage, d’une chambre mansardée, d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie.

Bail d’habitation en cours ayant pris effet le 7 janvier 2023.
Loyer contractuel : 480 euros par mois hors charges.

Bien vendu occupé.
Bien non soumis au statut de la copropriété. Aucune charge de copropriété.

Prix de vente : 92 000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E ? 304 kWh/m²/an.
GES : B ? 11 kg CO?/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1 280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Mandat exclusif n° 3194
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez BLOWSENS Immobilier au 05 16 40 50 20.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.